потому что, повторюсь, они признаются вменяемыми. Они прекрасно понимают и осознают, что делают, но им не доставляет это никакого отвращения, ужаса и т.д. Скажем так, у них очень сильно расширена граница допустимого, они уже переступили некую черту, после которой убийство не воспринимается как что-то страшное.
что-то новенькое. Обычно все это прописывается в договоре, но в подавляющем числе случаев любые изменения во внешнем виде квартиры без согласования запрещены.