Комментарии

Ну сотрудник мвд- это хороший выбор. После него можно найти не сломанную мебель или изодранные обои, а 9 миллиардов рублей, например

А договор об аренде заключать не пробовали?

Те, кто пишут про договор, наверное сами не сдавали жилье никогда. Этот договор - филькина грамота. Снимают жилье в основном молодежь/студенты/молодые пары, постоянные тусовки, куча приходящего народу, снимет один - живут пятеро, к содержимому квартиры относятся типа «не мое, похер». Каждый месяц ненаездишься проверять. Квартира убивается на год-два! Даже договор и паспортные данные, даже двойной залог - все херня - сваливают в закат, искать не будешь, потому что по закону ты должен платить налог с дохода от сдачи в аренду жилья, в целом все это делается втихаря, даже агенство никакой ответственности за твое жилье не несет, им лишь бы найти тебе клиента и снять свой процент, дальше - сам. Каждый, кто сдавал жилье может ТАКИХ историй рассказать, то, что в этом секрете - просто ни о чем!

Дооовор аренды заключен, залог внесен, имущество описано, фото интерьеров недвижимости сделаны и приложены к договору, как и копия паспорта арендатора. О чем еще беспокоиться?? Нет, нужно по-левому селить людей, а потом жаловаться на неоплату и прочие кидалова...😏

Правильно, Если сотрудник МВД не захочет платить, он просто подкинет вам пару грамм кокаина 😏

Сейчас меня заклюют, но я готова😂😂 товарищи, хожу по съёмным квартирам 10 год, сменила их уже 8 штук. Так вот, первые 4 года жила с сестрой, обе были студентками, снимали нам родители недорогие квартиры, последние 6 лет снимаем с мужем, квартиры на порядок дороже (от 55 тыс). Я вела себя одинаково нормально во всех жилищах, никого к себе не приводила, ничего не портила, наоборот, только улучшала (то жалюзи повешу, то технику починю, все за свой счёт). Но заметила вот что: хозяева недорогих квартир такие зануды, так беспокоятся за своё барахло, которое нах никому не сдалось, приходят и постоянно и прям проверяют жильё. А хозяева квартир подороже вообще на пофиге, ничего не проверяют, к задержке оплаты на 1 день (по техническим причинам) относятся нормально, всегда на позитиве😀 Это все написано не к секрету, а просто. Сталкивался кто-нибудь с подобным? Я просто связи не улавливаю, по идее должно быть наоборот.

Я как-то снимала квартиру, там обнаружились клопы, так хозяйка такая же "вывсепридумали". Предложили поспать на зараженном диване - отказалась. От фото гнезда с клопами - тоже.

Что поделать, когда мозгов не хватает договор заключить

После того как сотрудник съедет, хорошенько проверь под ванной, подоконниками и простучи паркет😉

Так а залог не пробовали брать?в размере месячной оплаты,например

Помню свою перевую квартиру.Хозяйка юрист.Состряпала договор все описала,паспорт и т.д.В квартире до этого жила бабушка.Я девушка молодая мне старческий хлам ни к чему, попросила все вывезти.Она вежливо согласилась.Прихожу на сдедующий день со своими вещами и что я вижу.Шкафы так же забиты старушечьей одеждой, иконы от потолка до пола как висели так и висят, везде свечи.(Человек очень верующий был видимо).Звоню хозяйке, спрашиваю что за хуйня извините, она говорит ну мы забрали книжки и некоторы вещи, а вам что много места надо, мы пару полок в шкафу освободили для Вас.Я знатно тогда прихуела.Перезвонила и сказала ей, что я за такие деньги квартиру снимаю для своего удобства, а не склеп и по совместительству алтарь вашей бабки.Либо я выкидываю все сама либо сами, не устраивает возвращайте деньги и ищите дурака который будет так жить.Короче перезвонил мне уже муж ее, человек адекватный в отличии от нее и сказал можете выкинуть все, если ей что то надо пусть на помойке забирает. ( мусорные баки стояли в 50 метрах от подъезда).

Мда, не хорошие люди. Нужно просто не идти на уступки, если они согласились на ваши условия, пусть выполняют ,если нет высилять. Метод конечно жёсткий, но если дело казается денег, и чужих людей ,берите расписку, заключайте договор аренды, прописывайте в нем все вещи которые есть в квартире. Мы когда с мужем квартиры разные снимали так и делали, мало ли что? Когда доглваривались с хозяйкой нынешней квартиры, она упиралась мол чо за договор такой, а я сказала, чтоб и нам и вам спокойно было, и прописали все все вплоть до люстр . просто ранее у мужа ситуация была, когда в наш город переехал, взяли залог за 3 мес вперёд, деньги последние были, а через 5 дней к нему пришли жильцы новые, квартира продана, документы на руках у них были, и оказался он на улице , в чужом городе, никого нет, денег нет. Так что перестраховываться надо всем. Фух. Простите за много буков!

Ой, попросите бабла,он вам еще наркоты подкинет как съедет. Вообще руководствуются не должностями

Все так накинулись, договор, все дела. Вы хоть раз имели дело с подобной ситуацией? Знаете как сложно доказать, была ли сломана микроволновка во время проживания или уже после того как жильцы съехали. Сломалась она от неправильного с ней обращения или от старости? У меня магазин однажды обворовала продавец, на камерах это видно, свидетели есть, документы её. Ущерб 8 тысяч. Привод уже далеко не первый. Итог - условка на незначительный срок. Сворованное успела перепродать. добросовестные постоянные клиенты вернули сразу, почуяв неладное. Перед остальными пришлось извиняться.И что я получила с долгих, муторных разбирательств? Да ничего кроме вымотанных нервов и потери времени. Мне это реально не дало ничего. Ни денег, ни удовлетворения. и Вы серьёзно думаете, что суд назначит серьёзное наказание за древний плед и сломанную сушилку? Да за такую сумму даже уголовная ответственность не наступает. Жильцам не будет ни че го. А у хозяйки минус время, нервы, возможно и судебные издержки ещё. Все может быть гораздо сложнее, чем кажется

Сотрудник МВД ещё и в обезьянник определить может...

У меня и переключатели с газовой плиты поснимали.

У нас никто без оплаты последнего месяца и залоговой суммы не сдаёт. Сами тоже так и снимали и сдаём по этой системе

С жильцами как лотерея, или пан, или пропал))) никакой логики или здравого смысла, только интуиция)))

Пока я хотела написать комментарий про "договор", появилось 300 комментариев про договор

Он тебя посадит и будет жить бесплатно. От этих надо держаться подальше

Вы плохо знаете сотрудников МВД😂

Я была ещё ребенком. Мы жили в маминой квартире. Папин дом решили сдавать. Состояние было не очень, после того как дом взломали и жили кто то пока нас небыло... Нашли жильцов, семья Молдоване договорились что первые пол года! они живут бесплатно, за исключением коммунальных платежей, но делают косметический ремонт, для более менее адекватного проживания. Ремонт сделали. Не шикарный, но для съёма пойдет. Не знаю что руководствовало моей мамой она установила цену за съем в 3-4 раза ниже, чем за аналогичное жилье и платить в конце месяца. Сначала вроде ничего. Потом начали скрывать карточки за коммунальные платежи, заговаривали зубы, пока там копился долг. Потом просили подождать с оплатой... Хорошо. Через месяц звонок, приезжайте завтра забирайте денюжку за 2 месяца. Приезжаем никого нет. Долги за свет, газ и квартплату. Пустой дом! Точнее не пустой, а полный мусора и дом и участок, как будто они его годами не выносили на помойку. От соседей узнали что они в ночь спешно съезжали... Только вот я не знаю где ещё нашли такое дешевое жильё...

Сотрудник МВД с вас потом ещё много лет будет трясти взятки за его молчание. А не то сдаст вас налоговой за незадекларированные доходы

Всё правильно. Лучшие жильцы - работники силовых структур и госслужащие. Круче семьи военных у меня жильцов не было. 7 лет спокойствия и взаимоуважения.

Порядочных жильцов найти трудно

То что он сотрудник МВД - это ещё не повод думать, что всё будет шикоз. Может оказаться такой же свиньей как и остальные.

Вообще-то вас уже 2 раза жизнь пыталась научить, что все надо оформлять через договор! В таких случаях вы ставите условия: никаких оплат частями, имущество все описать, ремонт за счет жильцов и так далее. На наивных и слишком добрых воду возят, поэтому делайте выводы.

Заключайте договор! Возьмите агента, он берут только со съёмщиков! Вам бесплатно найдут нормальных жильцов, у Вас будет залог (который в случае поломок и краж и т.п) Вы имеете право не возвращать! И Вы будете защищены агентским договором. Меня один раз спас такой договор, когда неадеквата с полицией выводили

Договор по сути дела херня, если вы налогов не платите с этого . А так берите депозит с жильцов - за порчу имущества и досрочных съездов(вы будете из него вычитать все) только это действенно, так же надо писать в объявлении все от и до(подробно ) : а-ля без арендных привычек и прочее ( все полностью , как бы глупо это незвучало), говорю вам как человек который сдаёт три квартиры

Характер человека не зависит от его профессии