Комментарии

Жена брата молодец , смекнула во время всю ситуацию. Квартира добрачная , сейчас будет совместно нажитое, вы получите свое. Агрессия отца непонятна. Вы оба его дети ,так неужели ему не хочется чтобы и дочь родная жила в своем жилье. Автор молодец , отстояла свое. Дед завещал обоим, значит оба в равных долях и получить должны

Вот лишний раз убеждаюсь.Все надо делать по горячим следам. Завещал дед квартиру двум внукам .Батя должен продать хату и сразу деньги по пополам сыну квартиру и доплатой и дочери 13 летней деньги на счёт положить. А не так, сыночка взрослый женился ,забирай квартиру и плодись и размножаться. А ты доча езжай в Питер олигарха себе найди, он тебя и обеспечит.. Я ,считаю, что во всем виноваты родители,что такое допустили и раздор в семью внесли . Автор,боритесь до конца за своё.

По справедливости им стоило выплатить вам рыночную стоимость половины убитой квартиры, в ремонт вы не вкладывались и за вычетом коммунальных платежей и налогов которые вы не оплачивали, за исключением того что они использовали по счётчикам. Доли не выделены, так что никакой вашей частью квартиры они не пользовались, то что вы там не жили не избавляет вас от платежей за коммуналку но не даёт права требовать с них стоимость аренды

Автор. Вы все правильно делаете. Теперь с юридической точки зрения. 1) Юрист прав - требовать денег с брата за проживания в вашей квартире навряд ли получится. Скорее всего у вас по наследству общая долевая собственность, а не раздельная. И договор о праве пользования квартирой вы не составляли. 2) Требовать с вас денег на ремонт у брата тоже не получится - он делал его по своему желанию и с вами, как со вторым собственником он его не согласовывал. 3) Требовать с вас денег за коммуналку он тоже не может - коммуналка (за исключением газа и в некоторых субъектах вывоза мусора) рассчитывается на общую площадь помещения, а не на кол-во прописанных. А помещением пользовался он, а не вы, так что платить должен он. Тем более вангую, что вы там даже не прописаны, вы прописаны с родителями, т.к. на момент смерти деда вам было 13 лет, поэтому начислений по коммуналке в данной квартире на вас нет. 4) Приводить в квартиру жить посторонних для вас людей (его жену) он может только с вашего согласия, а вы его не давали. На счёт своих детей - он мог их там прописать, если был бы прописан сам. 5) А вот налоги за квартиру вы платить были обязаны с даты вашего совершеннолетия. До 18 лет налоги за вас платят ваши родители 6) Так что через суд брат с вас может потребовать только возврат налога, причем только за 3 последних года. А вы можете потребовать раздела и продажи квартиры.

Т.е. дед вам завещал убитую двушку. Коммуналка, налоги, ремонты и прочая ебала прошла мимо вас, а сейчас вы претендуете на половину нынешней ее стоимости и типа вам ещё за проживание "в вашей квартире" накинуть? Хитровыебанные у вас не только папа с братом.

А ведь это всего лишь убитая двушка….а люди уже похерили все родственные отношения 🤷‍♀️ брат видимо батин сын, тут все ясно. Плюс минус жена брата в адеквате. Автору удачи конечно

Со стороны родителей, вопрос с этой квартирой — это мина замедленного действия в родственных отношениях. Думать что потом это как-то само собой рассосётся — инфантильно в современных реалиях.

Брат там не очень умный. Выплатил бы раньше вам 900 тысяч и проблем бы не было. Он просто оборзел и привык, что е у все лучшее. Не сдавайтесь и мотайте ему нервы.

Половина квартира Ваша, автор. Такими вещами не разбрасываются, поэтому правильно все делаете

Не вздумайте отступать. Очень удобно брат устроился за счет вашей доли в квартире. А папашу я вообще не поняла, почему дочь должна с дверкой от бублика быть? Потому, что одна? Не человек теперь что ли?

Хуясе у Вас там мудил! По мудской линии ген поломанный походу. Делай всё как говорит юрист. Нет у тебя ни отца, ни брата- одни паскуды, с которыми только через адвокатов теперь.

Доля ваша должна учитывать только стоимость и состояние квартиры по тем временам,когда было составлено завещание . В остальном вы не участвовали,но желаете сорвать куш. Да уж...от осинки не родятся апельсинки 😁🤦‍♀️

Я считаю что было бы справедливо если бы выкупили за 50% по цене убитой конечно без всяких налогов жку и тд, там явно выйдет не меньше 2 млн, а то и 2.5, но блин 900к это просто плевок в лицо. На них сейчас можно купить только комнатушку в общежитии. Он же там 12 лет живёт так-то, почему автор должна платить за это когда этой квартирой полностью пользовался брат. Удобно устроился скотобаза. И понятно в кого он такой - в отца. Роднее и любимее те дети которые живут поближе, хоть и раздражают, а помогают охотнее, ведь видят что нелегко приходится, а как там приходится другому ребенку который живёт далеко они же не видят, им удобнее думать что она там как сыр в масле катается, проще одеть розовые очки

Не, ну вы тоже хороши. Брат в ремонт вложился, коммуналку платил, вы нет. Считаю, предложение жены разумным. А вы поиметь хотите, да еще за счет брата.

Не семья, а дурдом. А вы молодец, что отстояли свои права.

Бесплатно жили в твоей квартире, автор ? Ну это спорный момент. Квартира же на вас двоих с братом. Получается, такая же его квартира, как и ваша. Только он ещё жку оплачивал и ремонт в ней делал. Я прекрасно понимаю ваше желание тоже как-то материализовать свою долю, но вы помните сейчас только о своих правах, а совсем не о своей ответственности. А с точки зрения жилищного законодательства собственник несёт определённую ответственность, в том числе и по оплате жку. Вы же не единственный собственник квартиры, и не пустили брата временно пожить. Учтите, если бы брат оказался маргиналом, наделал бы долгов и обанкротился, то вы бы , как второй собственник, обязаны были бы оплачивать ВСЕ долги по жкх. Солидарная собственность, почитайте на досуге.

Не вижу никакой проблемы в том, что выплатить вам стоимость вашей доли, которая по всем законам рассчитывается на момент ее выделения (то есть в настоящее время). Официально проводится оценка без учета стоимости ремонта, половина стоимости квартиры выплачивается вам.

Не вздумайте отступать, Ваша доля в квартире есть и пусть все будут любезны эту долю Вам выделить. Папа пусть хоть избесится, гните свою линию, а то деловые, Вас кинут, а потом будут ходить и за Вашей спиной Вас же и дурочкой называть. Просто из жизни знаю такой случай, но там сёстры были. Да, прикольно будет, когда братец эту квартиру в итоге продаст, до конца жизни общаться не будете. А маму Вашу жалко, оказалась между двух огней.

Посмотрите нынешнюю стоимость убитых двушек, а не квартир с ремонтом. Тут все хотят откусить повкуснее. И вы тоже.

Вот поэтому сука все такое сразу делить надо, не дожидаясь перитонитов... Я бы на месте родителей точно разделила

А брат то в папашу. На чужом горбу все в рай хотят. Кст, жена его тоже не промах 😅 Автор, 💪 так держать

Мой двоюродный брат сказал: "Хочешь узнать что из себя представляют твои родственники , начни раздел имущества. Как хорошо что мы с сестрой любим друг друга . И ещё при живых родителях предложила удобный всем вариант. Мы обе понимаем что самый смак и гордость когда ты сам заработал! Вот мы и сами, а от родителей как благодарность что мы были с ними до последнего. Только любовь спасёт мир!

Закон на вашей стороне. Пусть хоть лопнут.

Ну хоть с Олей брату повезло.

Вам пора свою семью создавать, а не за родительскую держаться. Судитесь, там где деньги родственников нет.

Брат кстати может маткапиталом выкупить вашу долю, остальное взять в ипотеку. Правильно говорят, смотрите сколько стоят убитые двушки. И возмещение жку и капремонтов вы обязаны также вычесть из своей доли. Вам повезло, что жена у брата нормальная

Походу в вашей в семье система, где сыновьям достается все или большая половина наследства, а девочкам лишь приданое в сундуке в виде подушек и одеяла с кастрюлями, потому что дочь должна выйти замуж и пойти в такую же семью, где сына обеспечили недвижимостью, чтобы он туда жену привел и семью завел

Моим двоюродным братьям в наследство досталась двухкомнатная квартира на двоих . Жили они там вместе, старший привел жену , все нормально было . Потом младший съехал . Старший через несколько лет развелся , в квартире оставил жену и детей, на что младший нормально отрегулировал . Так в той квартире она прожила ещё в районе 5 лет , вышла замуж, съехала. Квартиру решили не продавать, а оставить как родовое гнездо и куда можно вернуться, а оба жили в других квартирах . Но если бы вопрос с жильем встал остро , то решили они что один выкупит у другого и все .

Не могу отделаться от мысли, что родители вырастили эгоистку)) уже многие писали юридические моменты и кто кому что должен за эту квартиру, мне же видится ситуация, где брата сразу отселили жить отдельно в убитую квартиру, а в автора вкладывались в попытках дать ей лучшую жизнь дав образование в крупном городе, наверняка все время финансировали ее проживание, пропитание, образование и развлечения в городе (это к вопросу о том, почему родители квартирой не обеспечили, просто средства шли в другом направлении). И все сложилось в целом удачно потому что, будем честны, далеко не каждый вчерашний студент имеет накопления и может вот прям пойти и купить квартиру без ипотек. Брат явно в худшем финансовом положении раз нет возможности договориться и решить этот вопрос сразу. Я не спорю о том, что она не имеет права на квартиру, но как-то вся эта история неприятно пахнет, будь то доля в родительской квартире, их бы также «попросили» освободить жилплощадь ))

Мужики никогда не будут «по-честному» они всегда хотят выехать на чужом горбу, даже если возможности нет. И обязательно выедут, если возможность есть. А если это горб БАБЫ, то они просто относятся к этому как своему праву присыпанному божьей удачей, у них сразу взлетает вверх самооценка, ощущение, что он офигенный и поэтому вот 100% тут все его по праву, потому что баба она баба, она не в счёт. И естественно ваш отец его поддержал, ведь он, сюрприз-сюрприз! Такой же мужик как и ваш брат, конечно тут все другого мужика, не бабы же, че смеяться.