Комментарии

Съёмщик без детей и животных это вовсе не "невозможное", а съёмщик без денег, это вообще не съёмщик. Если тебе не сдают квартиру потому что у тебя двое детей, три кота, собака, питон, а из доходов только пособие по безработице, то это только твои проблемы.

Автор, когда я сдавала квартиру молодому человеку, а по факту там оказалась, мама его девушки (с которой они разошлись и он съехал), которая приволокла умирающего бомжа, поверьте я знатно охерела!!! Да квартира в другом городе, приезжала не часто, но о таких перемещениях вообще была не в курсе, и забыла сказать, про пару котов у мамы, которые превратили квартиру в «тихий ужас», в виде подранных обоев и зассаного и вздувшегося ламината! Так что засуньте себе свое возмущение в самый дальний проход, если не в состоянии платить и иметь свою квартиру!!! Бесите 😡

Квартирой нужно и можно пользоваться. Но когда ее за год уничтожают так, будто там 50 лет семья с 30 детьми жили - это пидец. Потому что ощущение, что квартиросъемщики думаю, что потом эту квартиру сжигать надо

Заработай на свою квартиру и сдавай её хоть под притон, хоть за бесплатно! Животных разреши всех, хоть слонов, хоть мандовошек, на количество детей тоже не обращай внимание. Цыгане которые рожают чаще чем завтракают? Заебись! Сели и не задумывайся. Касаемо состоятельности жильца - обязательно проверь, что бы у него было долгов больше чем у земли колхозу. Делов-то! Залоги тоже не бери никакие, за коммуналку полностью сам(а) башляй. Обоссут, обосрут и сожгут квартиру? Да и хуй с ним, стены-то остались!

Я сдавала квартиру, с мебелью и бытовой техникой. Первый раз длительное время жила женщина с котом, она сама требовала, чтобы я каждый месяц, лично, приезжала за деньгами и осматривала квартиру, было очень чисто. Женщина съехала. Второй раз молодая семья с ребенком 2 года, муж военный, она в декрете. Учитывая отсутствие проблем по первой сдаче, я расслабилась. Деньги переводили на карту. Через 1,5 года платеж за месяц не пришел, обещания заплатить через неделю. Через 2 недели тишина, я в блоке. Поехала, зайдя в квартиру, я просто охуела. Холодильник с остатками продуктов отключен, все стухло, тараканы пешком ходят, плита разбита, весь кухонный гарнитур сломан, дверь в ванную рядом стоит, с лырой посередине, линолеум в комнате порезан и вспучен, обои отодраны, где не отодраны в говне измазаны. Но, самая жуть конечно тараканы. Они даже в кровати, под матрацем были. Пришлось сначала травить неделю всю живность, убирать полными совками дохлых тараканов, потом все на помойку вместе с плинтусами и дверями, оставляя только бетон. Восстанавливали квартиру месяц. Больше не сдаю.

Напишу с обеих сторон и как арендодатель и как арендатор: люди, вы заключаете договор и это добровольно! Никто вас не заставляет 😅 Если вас не устраивают арендаторы - вы не заключаете договор. Если вас не устраивает арендодатель - вы не заключаете договор. Это же так просто) Со стороны арендодателя: вы готовы на риски, вы поставили в квартиру технику и мебель, с которой вы можете спокойно расстаться, если временные жильцы её убьют, даже если вы составили договор с описью, им ничто не мешает скрыться в тумане. И в любом случае, после каждых арендаторов надо будет делать ремонт. В большей или меньшей степени. В любом случае, вы заключили договор и получаете деньги, временно это не ваше жильё. Со стороны арендаторов рисков меньше, самый большой риск - вылететь на улицу, но опять же при огромных нарушениях договора с вашей стороны. Резюме: в любом случае и с любой стороны надо оставаться людьми, это главное. И даже если вы что-то сломали в чужой квартире - всегда можно договориться. Для меня всегда было лучше, если мне честно скажут "сломали стиралку" или еще что-то 🙂

Просто пока не развит рынок аренды. Сдают в основном бабки и всякие наследники, которые сами мало имели дело с имуществом, и очень сильно удивляются, что вообще то износ хаты - это их головная боль. И они должны делать ремонт после того как бабка в этой хате откинулась, чтоб сдать по нормальной цене людям с деньгами. И не имеют права шляться раз в месяц смотреть на свои диваны из икеи и двери из леруа, никто не будет этого терпеть. А ещё - ты только представь какое скотство - некоторые арендаторы хотят организованный клининг и обслуживание территории, если это, например, дом. Ситуация уже меняется. Много недвижки люди берут под сдачу, потихоньку растёт культура аренды. Может быть в недалеком будущем ещё и законодательная база под это дело подтянется.

Кстати, о стереотипный квартиросъëмщиках. Мои соседи переехали в другой регион, квартиру сдавали через какого-то оооочень сомнительного и дешёвого риэлтора по знакомству. Когда я увидела, как в квартиру по соседству заезжают гасторбайтеры из ближайшего зарубежья - я ахнула. Они очень очень плохо говорили по-русски. Таскали кучи баулов вещей. И заселились они в двушку 8 или больше человек - плохо помню. Честно - я подумала, что пора забыть о тихой жизни. Но ошиблась. Когда таскали вещи, что-то рассыпали, тут же убрали за собой и даже полы помыли в подъезде, где таскали вещи. Когда заселились, постучали к нам: передали огромную тарелку ароматного свежеприготовленного плова со словами "от нашего стола к Вашему". Ладно хоть у меня почти доготовилась курочка с картошкой в духовке, потом также постучала к ним. Только один из них более менее говорил по-русски, общались через него. Мне кажется, что половина из них были нелегально в стране (как-то избегали людей). Тишина от них была, чистота, в квартире что-то даже подлотали. Идеальные соседи. Потом заселились ребята из районов нашей же республики, тоже приехали для работы. Вот они разнесли квартиру, засрали подъезд бычками. Съехали они эпично: устроили лютую драку, кого-то головой биди об мою дверь. Потом весь подъезд был в крови. Да, полиция ехала на мой вызов 5 часов 👌 по приезду полиции драка уже закончилась, соседи съехали (интересно, все ли живьëм, ибо драка была жесть)

Моя мама сдает квартиру, кв не новая, в хрущевке, не сегодня-завтра снесут, но квартиранты нашлись - молодая пара, лет 20. Вели себя очень странно, заезжали очень срочно ночью. Мама решила поставить окна пластиковые, заранее предупредила жильцов, они подтвердил , что дома будут, были согласны, но в назначенный день двери не открывали, хотя было слышно, что они дома. Мама минут 15 ждала, потом открыла дверь своим ключом и вошла со строителями. Как эти квартиранты орали на мою маму, права качали. Приехал мой брат на разборки и выяснилось, что в квартире готовили закладки, а парень вышел пару месяцев назад из тюрьмы, сидел за убийство группой лиц 🥲

На самом деле не угадаешь идеальных жильцов. У меня недавно съехали семья с тремя детьми и собакой. Два года жили. Состояние квартиры после них идеальное. Ни пятнышка на обоях, ни единой царапины на мебели. Неожиданно даже. А из другой квартиры семейная пара съехала, так вот там и дверь сломали, и новый дорогой диван убили. Что то по квартире таскали, что обои поцарапали полосами. Так что квартиранты это лотерея)

Сидите дома, зачем все тащитесь в Москву?

А я не понимаю арендаторов, которые относятся к чужому имущество по принципу не мое не жалко, и дайте я ещё что нибудь спижу при выезде ..

Ну смотри. У меня есть квартира, которую в ближайшие года полтора буду сдавать, а потом возможно перебирусь сам. Мне нужно, чтобы арендатор не представлял опасности прямой и явной - не любитель найти повод помахать кулаками, трепать нервы соседям или прибухнуть до невменоза. Мне нужно, чтобы арендатор не мог воспользоваться лазейками в законе и прописать в этой квартире детей, чтобы закрепиться там. Далее, мне нужно чтобы в квартире не раз🤬али мебель и технику. Творческий бардак и в меру свинячить - можно, если всё это достаточно быстро убрать. Но не уделывать всё так, чтобы был нужен новый ремонт. На животных пофиг, если к туалету приучены и это не огромный пёс или какая-нибудь опасная экзотика вроде змей.

Мне больше всего интересно вот что - если я могу спокойно в течении недели найти съемщиков под свои требования - зачем мне эти требования менять? Вот что бы я ни хотела - но снимают быстро подходящие под требования люди. И что? Значит могу хотеть все что угодно) Плюс если вы несколько лет будете хорошо жить в квартире - то почти любой собственник требования смягчит. Я например категорически против маленьких детей в квартире - они ляпают едой и рисуют на обоях, подоконниках и тд. Но молодая пара прожила у нас 5 лет, девушка забеременела. Конечно мы их оставили, уже знаем, что ребята в адеквате, что то конечно ребенок испортит - ну так после 5 лет все равно бы пришлось косметику делать, так что в целом ничего не теряем. А заезжать сразу с детьми мне не надо. Поживут год, а ремонта потом по стоимости на сумму, которую они за год заплатили. Нет уж, спасибо. А квартира, в которой животных держали, сразу ощущается по запаху как ее не мой.

идеальные жильцы - это взрослая бездетная пара, а к одинокому молодому парню сто проц будут разные телки таскаться и друзья.

Автор как купишь свою квартиру, сделаешь ремонт, купишь мебель и технику. Вдруг придется ее сдавать, а потом как квартиранты съедут и оставят после себя грязную квартиру и подранные котом обои, хотя божились что кот их не будет драть. Вот тогда и задумаешься каких квартирантов ты себе хочешь!

Согласна. Я сдаю с животными, никогда проблем не было. С детьми не так все радужно конечно, но глупо надеяться на стерильную чистоту) ничего не умерла. Где то же надо жить людям)

Сестра сдавала квартиру, потом после жильцов выгребала кучу собачьего говна из под ванной

Мы с тогда еще парнем ( сейчас муж) снимали кв, потом её выставили на продажу и мы начали искать другую, на съехать нам дали 2 недели и как назло был только один подходящий вариант. Сама квартира была хоть и безвкусная, но свежая и мы пошли смотреть. Встретила нас весьма странная женщина , от нее веяло проблемами, но деваться было некуда. Мы представились семейной парой, она просила свидетельство о браке ( это был октябрь , в январе поженились) мы сказали, что официально еще не женаты. Ну ок, потом про профессии, сказали, что муж стоматолог, я тогда в меде училась только. Она запросила справки с работы и учебы. Мы предоставили, хотя я до сих пор не сильно понимаю что они ей бы дали. В общем заключили договор, заехали. Все в целом ок. Подходит время первой оплаты и проверки квартиры , нам бояться нечего, мы люди аккуратные+в нормальных отношениях, поэтому драк между нами нет, при которых мы бы разъебали кв😅. Она пришла, посмотрела все и заходит в ванную, а у нас там несколько зубных щеток, она давай ерепениться, что вы тут точно вдвоем живете? Мы сначала вообще не поняли к чему вопрос, да и сколько нас тут в полуторке то должно быть 😂 и тут то она и указала на щетки. Ей конечно объяснили, что это такое кол-во щеток это отражение нашего взгляда на гигиену полости рта. Ну там потом было по мелочи много странностей + через полгода в её квартире начала отъебываться канализация, а чинить она её нормально не могла, потому что надо было иметь доступ на крышу и в кв соседа сверху

Не знаю, я снял квартир более ста за время командировок, мне таких условий не предъявляли...

Очень обидно звучит это требование насчет домашних животных, хотя может у меня зоошиза

Запросы как запросы, в такие вполне впишется много работающий человек предпочитающий есть вне дома, без домашних животных, предпочитающий короткие связи или отношения без совместного проживания, для жизни вместе можно съезжаться в другую квартиру побольше. Я вообще где то последний год съема если не больше могла появляться в квартире полить цветы и забрать часть одежды, а так она у меня была скорее как гардеробная и иногда переночевать мне или маме )

Ну не снимайте у тех, кто всё это требует. Вот вам решение проблемы.

Купите себе квартиру и делайте с ней все что угодно. А пока вы на чужой территтории, извольте содержать это место в чистоте и не ломая ничего. Нельзя животных значит нельзя животных. Съезжаете, забирайте свое дерьмо с собой. Все просто.

Семья без животных и детей это вполне нормальное требование, и то много куда с детьми берут, а остальное уже гипербола

Мои друзья все поголовно снимали квартиры в молодости, и с животными и с детьми и с зарплатой в 20 тысяч при аренде в 16 - тоже. Никто тебе не запрещает с животными и полуросликами заехать в квартиру без мебели, либо с залогом который покроет все в случае того, если твой тугосеря или животные испортят ремонт или мебель. Так же, никто особо не станет выяснять с кем и как ты будешь жить если заехать решишь в квартиру которая осталась после старой бабки, ведь хуже - все равно не будет.

У меня такой сосед. Ни пьёт, баб не водит, работает и домой только спать приходит. Вот таких и хотят.

Идеальная (казалось бы) семейная пара с 6- летним ребенком, оба работают, без животных, выглядят вполне хорошо. Окей. Через пол года при посещении квартиры (они съехали не заплатив за последний месяц) было дано : разбитый стеклопакет на лоджии, расхуяренные напрочь табуретки и гарнитур на кухне, проссатый насквозь диван ребенком и все зеркала в наклейках. Вишенкой на куче дерьма была сантехника. В толчке будто вообще никогда не сдергивали, а ванная с раковинной видимо использовались вместо писсуара, желтые подтеки, знаете ли, наводят на такие мысли.

У меня две квартиры под сдачу, и в них живут семьи, в одной еще собачка маленькая.

Мне кажется, одиноких айтишников полно. Это про состоятельность