Комментарии

Если взять ипотеку 4 миллиона, то выплачивать её 25 лет, а если украсть 4 миллиона, то сидеть всего 7 Эта мысль не даёт мне покоя©

Все таки люди, которые сами покупают себе квартиру и люди, которым она достается в наследство или родители её подгоняют - живут в разных мирах

Сейчас меня закидают помидорами, но 500 тыс за два года это 20к в месяц откладывать, если работают оба, то не так уж и много получается для «экономим на всем» и еще вопросы по ежемесячному платежу- 2/3 зарплаты? Может увеличить срок? Или найти работу более высокооплачиваемую? Вариантов куча, но проще, конечно, отдохнуть и сдохнуть.

Знаете, вот у меня сестра двоюродная с мужем взяли ипотеку, платили по чуть, жили как все, да не богато, но на жизнь хватало. И в один момент она погибает в ДТП, а так как жизнь её была застрахован (обязательное требование при ипотеке), то страховая всю ипотеку закрыла. Вроде и долга по ипотеке нет у её мужа и детей, но нахрена погашение ипотеки такой ценой. Лучше бы она жила и семья была полная. Платили бы эту ипотеку ещё лет 20 и платили. Поэтому автор не нойте. Либо берите квартиру в ипотеку и работайте что бы и на жизнь и на ипотеку хватало, а не хотите жить на "1/3" от зарплаты из-за ипотеки - не берите.

Да бросьте, рабство-хератство. Вы ипотекой фиксируете себе стоимость квартиры до конца вашей ипотеки. То, насколько взлетит цена на вашу хату за эти годы не встанет ни в какое сравнение с процентами по ипотеке. Однушка в Москве, которая меньше года назад стоила 8-9 лямов, сейчас стоит от 12. Это не лухари, это пиковская квартира отданная под реновацию в 5 км от мкада. Накопить на квартиру без ипотеки возможно только с огромным заработком и еще если вам кто-то квартиру под продажу подарит, которой хотя бы половину суммы закроете. Друг мой тоже такой умненький, решил копить на квартиру без ипотеки. Пока накопил 1 лям квартиры подорожали уже на 3.)

Ой это мой секрет) обновление! Накопили первоначальный взнос. Пять лет платили ипотеку, продали однушку вместе с ипотекой, чтобы купить двушку, т.к родился ребенок и перестали помещаться в однушке. Взяли ипотеку на 20 лет. 2 года платили. Теперь разводимся, будем все продавать, и мне придется снова покупать однушку или даже студию в ипотеку лет на 20. Секрет в изнанке лет 7 пролежал))

А сейчас вы с мужем где живёте? А до свадьбы где? Вы же не бездомные? А детей 10 лет тоже рожать не будете? А женились тогда зачем? И не факт, что брак доживёт до получения квартиры. Можно же просто встречаться и не впрягаться в рабство

Ну как в странЫ😏 в странУ...одну....ну, мож, 2

Искать способы заработать больше? Нет❌ Мечтать умереть? Да ✅

Берите на максимальный срок, так будет комфортнее гасить ипотеку. Оставшиеся деньги закидывать на досрочку. Потом получите налоговый вычет, и его в досрочку. 2/3 зп на ипотеку - это путь в никуда. Платеж должен быть комфортным, и если один из супругов вдруг лишится работы, то второй понятен платеж и закрытие потребностей. У нас ежемесячный платеж 1/9 от зп.

О господи , как можно мечтать о смертельной болезни. Ну сделайте перерыв , не откладывайте на первый взнос пару месяцев , съездите в отпуск.

Я советую вам брать ипотеку на максимально доступный срок (в идеале 30 лет). Тогда ваш платёж будет меньше раза в полтора. А если у Вас будут оставаться свободные деньги, советую класть их на досрочное погашение ипотеки. При досрочном погашении вся вкидываемая сумма идёт на уплату основного долга, а не ипотечных процентов. Вот Вам пример: у меня ипотека. Я должна банку 4 млн. Мой ежемесячный платёж 30200р. Платить я буду 25 лет. Всего я должна отдать банку 9 лямов, а значит процентов я отдам 5млн. У меня появились свободные 10к, я кидаю их на досрочное погашение с уменьшением СРОКА платежа и вуаля, в платежном графике у меня обнулились 2 месяца. А это 60 тыщ, Карл!

Берите ипотеку на больший срок. Платеж должен быть комфортным с возможностью досрочного погашения. Иначе нет смысла, переплата будет огромная. И нужно подстраховаться на случай, если кто-то из супругов лишиться работы, чтобы второй мог спокойно гасить хотя бы ежемесячные платежи. Лучше взять на 30 лет и сокращать срок досрочными платежами.

Зачем же о такой хуйне мечтать, автор ? Не дай бог сбудется , думаю вы не обрадуетесь :(

Берите на 30 лет и будет меньше кредитная нагрузка. Досрочными платежами перекройте часть процентов

В 23 года сам заработал на первую квартиру в регионе, в 27 уже на квартиру в Москве. Родители не помогали и не могли. Закончил простой институт, начинал с самого низа, сам не самого большого ума человек. Все абсолютно реально.

Ни фига се лям первый взнос, это же сколько квартира стоит 🤔

Есть же схемы, как взять без первоначального взноса. Поговорите с риелторами

Все гораздо проще. Нужно брать обычные кредиты в нескольких банках сразу. В течении трех дней. Платишь минимум три платежа а потом банкротишься. Покупаете квартиру на близкого родственника а после банкротства на себя переоформляете. У вас квартира и всего лишь плохая кредитная история. Лучше чем 20 лет рабства.

У обоих???

Бедная, десять лет рабства, у меня ипотека на 30 лет и не ною

Я на 10 лет взяла ипотеку, осталось 4 года, автор ты совсем сдурела??? Я всегда к этому спокойно относилась, да я не могу поехать в Турцию, да моя мечта не исполнилась завести еще чихуахуа очень элитных кровей, не могу лазерную операцию на венах сделать, ноги болят. Но я спокойна как удав, у меня есть свой угол.

Дичь какая , желать себе смертельную болезнь .

Нет повести печальнее на свете,чем первоначальный взнос в ипотеке🙈🙈🙈

Ну что вы так!? Мы взяли ипотеку без первоначального взноса. Обратитесь к риелторам, вам подберут подходящее жилье по этой программе! А 500 тыс сразу внесете как досрочное, либо на ремонт, мебель и тд.

Я родила ребенка, 600 тысяч на ипотеку уже есть) Осталось до лета собрать остальное и ура!

Когда мы брали ипотеку много лет назад, мы каждый месяц отдавали 70% нашего дохода,через 10 лет это уже было 6% нашего дохода. Инфляция очень бысро "уменьшит" ваш платёж по ипотеке.

Я три года назад взяла ипотеку. Платёж был почти 1/3 нашего общего с мужем дохода. Сейчас это 1/3 только моей зп. Поймите, не будите вы в кабале все 10 лет, деньги обесценваются быстро, особенно у нас. То, что сейчас тяжело, через 5 лет будет уже ни о чем.

На лям особо не покатаешься…

Насчёт поездить в разные страны на 500 тыщ... ну вы это... не сильно напутешествуетесь, цены жесть. Максимум 3 страны по бичу.