Комментарии

Тоесть сами вы найти владельца/арендодателя не можете, вам его находит риэлтор, и риэлторы в итоге бесполезны? Ахах. Ох, милая Я таким макаром могу не один десяток профессий дискредитировать. Зачем мне репетитор по английскому если есть приложухи и видео на ютуб? Зачем мне таксист, если можно всего лишь самой сдать на права, купить себе машину и следить за ней? Зачем мне парикмахер, подстричь кончики можно и под линеечку😂

В Украине так и есть. Они ВООБЩЕ ни за что не отвечают, они дерут просто неадекватную комиссию с покупателя/сьемщика, хотя казалось бы - облегчают жизнь хозяину, избавляют от осмотров, звонков и тд, и брали бы деньги с него, но хер там - я сама нашла обьявление, я сама сходила на осмотр, и бабки, блять, в месячную аренду этой твари заплати. Потому что своей схемой "платит не хозяин" они тупо подмяли рынок. Не говоря уже о том, что абсолютно без зазрения совести пиздят обьявления, выставляют от своего имени и пытаются пробиться любым способом. Или просто выставляют пизженые где-то в нете фотки, ловят на живца, получают твой номер, и начинают тебя бомбить круглосуточно кучей вариантов в разы хуже и дороже, чем квартира, из-за которой и звонила. Есть американские риелторы, которые в фильмах: водят тебя за ручку по всех обьектах, целуют в попу и занимаются оформлением. А есть риелторы в постсовке - ебаные паразиты. Мне жаль нормальных риелторов, я слышала они где-то есть, в количестве по пальцам пересчитать. Но большинство абсолютно наглухо беспринципные коршуны. Жопа все еще горит, два месяца назад продавала квартиру, так какие-то сволочи таки спиздили мое обьявление, и у меня до сих пор обрывается телефон, каждый день.

А мне проще сдать квартиру через риэлтора, он находит подходящих людей, сам договаривается, все объясняет, составит договор.

Что-то мне подсказывает, что автор подведёт теоретическую базу под обман кого угодно, если только самому автору это выгодно.

Я думаю за вашей идеей будущее. Также как Убер и Болт убили космические доходы таксистов в аеропортах и вокзалах так и будет с этой профессиией. Главное научиться проверять нет ли долгов и проблем с недвижимостью, но этому можно научиться.

Ну не знаю. Мы 5 месяцев продавали квартиру. Объявление обычное авито и т.д.площадки. ни одного просмотра квартиры. Порекомендовали нам риэлтора,за месяц 7 просмотров и продажа. 🤷‍♀️ в общем то мы благодарны ему,и деньги свои он заработал. А как быть тем,кто продаёт квартиру в другом городе? Подписываем договор, риелтор уже договаривается с нанимателями о том что придут смотреть квартиру,сам держит с ними связь. назначает дату продажи,записывает во всякие мфц и мы просто приедем в город на сделку. 🤷‍♀️ лучше заплатить эти 30 тр чем тратить кучу времени,нервов на поездки в другой город. Хороший риелтор на вес золота.

Ох щас у риэлторов подслушано подгорит 😆

Согласен, посредники это паразиты и цена на все растёт только из за посредников, это касается авто и недвижимости.

А что делать тем, у кого нет времени искать, ходить, смотреть, принимать и прочее? Вы за меня это тоже сделаете или все-таки позволительно кого-то для этого нанять?

Риеэлтор - это экономия вашего времени! Вы не роетесь среди тьмы объявлений и не встречаетесь с кучей левых людей. Из сотни объявлений и звонков вам нужно будет разобраться с 5 потенциальными продавцами/квортиросъемщиками/покупателями. По вашей логике все сферы обслуживающего и вспомогательного персонала не нужны. Так- то и ремонт сами, и ногти, и укладочку к празднику, и кучу всего можно сделать. Да и юрист вам не нужен. Штудируйте законы сами!

Риэлторы,коллекторы,страховщики,продажники, банкиры, депутаты, тётки из ЖКХ, толстые кондуктора,сантехники не снимающие обувь,учителя не целующие чужих детей в сраку,врачи желающие нормальной зарплаты, кондитеры( эти вообще звери)- как их вообще всех земля носит то!? Предлагаю взорвать эту планету к чертям чтобы никто никого не бесил.

Продавали две квартиры в родном городе и покупали с помощью риелтора, потому что не понимаем все эти бумаги и как они оформляются, а разбираться не хотелось. Риелтор оч хорошая была, все объяснила, все документы подготовила, приходила с покупателями показывать жилье. На этапе покупки находила нам квартиры под наш запрос и сама же на своей машине нас возила их смотреть. Потом переехали в крупный город, хотели покупать кв без риелтора, но поняли, что сами не справимся, т.к. рынок в новом городе не знаком и есть куча подводных камней, которые мы не знаем и без помощи риелтора не узнали бы. Так что профессия полезная, главное найти хорошего специалиста

Абсолютно согласна с автором на 200 %. Искали квартиру, когда нашли, хозяин работал через риэлторов. Справку в Росреестр мы решили сами заказать, там же ничего сложного. Так риэлтор на это прокомментировала : "Ну пипец"...

Я уже писала здесь, о том как сестре мужа риэлтор плохо проверила чистоту квартиры, оказалось, афера. Суды до сих пор идут, в любой момент кВ. Могут отобрать в пользу государства. А риэлтор, получившая 250.000 хлопает глазками, блеет, лепечет, очень сочувствует и переживает. О возврате денежек никто и не заикается, хотя на суды потрачено больше чем на ее гонорар. Я как-то Спросила « а за ЧТО были выплачены эти деньги, если есть прямые свидетельства, что она не справилась со своей работой? На каком основании она их не возвращает?» Ну сестра мужа тоже сидела глазами хлопала. Она из тех, кто язык в жопу засунет и молчит. Классная работа. За три бумажки 250000 и какой отвественности ни за что.

Хых,я с кухни до столика в кафе тоже еду могу донести сама,и официантам образования никакого не требуется. И пальто в театре повесить мне тоже самой не сложно. Ну вы поняли.

Деточка, иди делай уроки! (С) Кидала, бля! Приперлась к риелторам, запросила определенную услугу, люди тратят свое время и силы, определенную работу выполнили, дальше начинаются выебоны - вы лишнее звено. Делай все сама и не выёбывайся.

Я - риэлтор в сфере новостроек. Я не работаю по продаже квартир от физических лиц ( кроме переуступите прав требования в новостройке ), не работаю в аренде. Все потому, что за мою работу в итоге платит застройщик ( которому придётся все равно кому-то заплатить, чтобы сделка состоялась, даже своему менеджеру). Стоимость жилья при этом не меняется, скидки одинаковые что у меня, что у застройщика. И как же меня бесят эти категории людей: 1) принципиально не работаем с агентами (с) обычно эта фраза всплывёт, когда ты им нашёл подходящий вариант, съездил в пару выходных с ними на локации, одобрил им ипотеку (даже заполнив за них анкеты), ответил на миллион вопросов о доме, месте, застройщике и когда они решили покупать - всплывает эта фраза. Не работают они, ога, все сами 2) если я с вами буду покупать - дайте скидку с вашей комиссии. Вам же заплатят (с) это можно услышать и до, и после проведённой работы. Обычно представляют себе скидку, превышающую комиссию ещё. Как говориться - доплати мне и я куплю. 3) мы ищем не себе, но вы работайте, ищите, присылайте варианты. Нас даже не просили помогать, но нам скучно и делать нечего 4) ой, а пришлите мне просто планировки и цены. Все. Я сам 5) я не буду с вами общаться, пока вы мне не пришлете варианты у метро, с отделкой, с ключами, по цене трех копеек. Я знаю, что таких нет, но вы пришлите Люди! Если вы покупайте новостройку и работаете с агентом - не кидайте его на последнем этапе - вы заплатите одинаковою сумму! 🤬😡

Наёбывать людей плохо. Если вы ищете сами на Циане и без них обходитесь - ваше дело, а если для вас сделали работу, а вы не заплатили, это уже называется мошенничеством.

Мой риэлтор просто спас меня, проведя сделку с ипотекой, долями в коммуналке, несовершеннолетними собственниками и мат.капиталом, сэкономив мне кучу времени и денег!

Не надо ля-ля. Если Вам не повезло столкнуться с говном, это не значит, что все вокруг риэлторы говно. Я продавала и покупала жильё с риэлтором, и это был риэлтор, что называется, от бога. Отработал каждую выплаченную ему копейку по полной, мать его, программе!

Мне все три сделки с недвижкой проводили риелторы, хорошие, грамотные специалисты. Экономят кучу времени и нервов, так что вашего мнения не разделяю

На каждую хитрую жопу найдётся свой огромный х..А вы, автор, к тому же не слишком умны. Спрос рождает предложение. Как,интересно, по-вашему, у риэлторов появляются базы,которые они публикуют?! Может быть,это продавцы и арендодатели сами к ним обращаются,чтобы не тратить время на разговоры и показы? Может это посредничество кому-то необходимо? Для аренды и покупки жилья я также обращалась в АН, и абсолютно согласна платить за такие услуги:все мои требования были учтены,владельцы проверены,документы все готовы и в наличии. Исчезнуть должны не риэлторы,а такие,как вы

Мой опыт работы с риелторами неудачный, при том что это было несколько разных людей. Все они банально потратили мое время, демонстрируя мне квартиры, которые не соответствуют моим желаниям, о которых я сообщила. В итоге я купила квартиру без посредников. Не спорю, можно найти хорошего риелтора, но это, опять же , надо искать, наводить справки, договариваться

Банальный пример - продавала дачу, которая находится в С. Петербурге. Сама живу в Москве. Ну и как, блядь, я должна была показывать эту дачу покупателям без помощи риэлтора?

Не все риэлторы бесполезны, есть очень крутые, которые не только помогут найти то, что именно вам нужно, но и пробуют скинуть цену для вас же. П.с. Я не Риелтор, но в плане покупки знаю, что это работает, а в плане съёма-изи и самому найти )

А я вот не понимаю в этих сделках ничего и мне проще купить или продать жилье через риелтора

Есть нормальные риэлторы. Но это такаааая редкость, что их можно брать, как исключение из правила. Мы в прошлом году искали квартиру и были в лёгком шоке от наглости. Увидели одно объявление, это был телефон риэлтора, которая опоздала на просмотр, прибежав, когда мы уже ее посмотрели. Другая такая же фея пришла вовремя, но мы с собственниками квартиры перекинулись парой слов - они думали, что это наш риэлтор, которая нам ищет квартиру, а мы думали, что это продавцы ее наняли. Оказалось, она тупо скопировала объявление со своим телефоном. Ещё двое от Этажей - это вообще ппц. Они настаивали, чтобы мы до просмотра подписали документ (с паспортными данными) о том, что мы были на просмотре. После предложения пройти в пешее, сами написали чё попало в этот акт. И моя любимая история: риэлтор из вышеназванной компании сказал нам, что если мы купим квартиру, которую он нам покажет, то платить комиссию ему будем и мы, и продавец (около 150 тысяч с каждой стороны). В итоге мы купили квартиру без риэлтора. Документы проверил банк, договор вычитал юрист, оформление провели электронно.

Мы нанимали риэлтора, когда покупали квартиру. Очень грамотный молодой человек, все документы за нас сделал, всё подсказывал, когда уже сидели в банке, владельцев квартиры отправил за недостающей справкой и мы не пожалели. Много в чем помог.

Если вам не нужен Риэлтор, это не значит что не нужен другим. Многие продавцы квартир не общаются напрямую с покупателями до тех пор пока реально не начнут на сделку выходить

Работала, и за стенкой была риэлторская контора. Да, риэлторов делают из воздуха. Всё документальное сопровождение тащит на себе юрист, а риэлтор просто торгует лицом и упражняется в болтологии. Есть те, кому удаётся удержаться на плаву и даже организовать свою контору, но никаких ценнейших специальных знаний эта работа не требует.