Комментарии

Мне нравятся риэлторы из американских фильмов - ему вручают ключи от дома, он сам зачастую пидорит этот дом до блеска, табличку вбивает, потом на своей машине возит покупателей согласно их предпочтениям. А у нас да - совершенно бесполезное наглое, зажравшееся существо, не понимающее даже смысла своей профессии.

А у меня друг риэлтор. Это интересная профессия. Он ходячая энциклопедия. Всё знает про застройщиков, цены, стройматериалы, законы, и город как свои 5 пальцев. 15 лет в деле. Вчера виделись 2 часа, полное погружение. Стооолько узнала))) И самое главное, что за это время ему человек 15 звонили, посоветоваться, на просмотры итд. Разве непрофессионал был бы так востребован? Короче таких спецов не много,но они есть.

Для продавцов да, для покупателей они незаменимы. Довериться незнакомым людям, а потом выяснить, что есть какие-то родственники, которые не давали согласие на продажу так себе удовольствие...

И у меня история с риэлтором есть. Искали квартиру для аренды. Я (студент-юрист) и мой тогда будущий муж. Искали по интернету. Позвонили сами, договорились о встрече с типа "риэлтором" (бабка 60+ лет) При встрече перед подъездом узнаем, что она в этой квартире не была и знать не знает. Просто позвонила и договорилась с хозяевами и пришла по знакомству от другого риэлтора. Договорились, подписываем договор. Она даёт типа "свой договор" в трёх экземплярах 🙃 В ходе подписания все заполняем мы, тонкости договора она не знает, как заполнять договор она тоже не знает. На вопрос: -"почему 3 экземпляра?" -"для агентства" -"какого?" -"😐😐😐 " Потом мне заявляет: -" 50% аренды это комиссия за мою работу" - "какую?" - "я о встрече договорилась" - "а квартиру я сама искала, документы на квартиру через реестры я проверяла, договор я заполнила и согласовывала, агентства у вас нет. Договора с хозяевами квартиры нет и они вас впервые видят. И РАБОТЫ вашей нет." Ушлые пенсионеры пытались развести и без того бедную молодую семью.

Ска. Боль. За мной следят, что-ли, что так в тему секреты публикуют? Я сегодня ночью выставила обьявление о продаже квартиры. Капсом написала "С РИЕЛТОРАМИ НЕ РАБОТАЮ! ВООБЩЕ! НИКАК! ПРОДАЖА ТОЛЬКО НАПРЯМУЮ ПОКУПАТЕЛЯМ!". С утра начиная позвонили уже 5 риелторов. Спрашиваю: вы читать умеете? "Кококо но вы же ничего не теряете, комиссию будет оплачивать покупатель". Переспрашиваю: вы читать умеете? "Но это очень выгодно для вас, мы вашу квартиру разрекламируем, покупателей к вам приведем". Отвечаю: "читать научитесь блять", вешаю трубку. После третьего уже просто сразу спрашиваю: риелтор? Не интересует. Сбрасываю. Так перезванивают блять, и все по новой. О, еще двое написали в чат площадки о готовности продавать от имени своего агенства, с меня всего-то подписать договор, удалить свое обьявление, продавать только через них и не сотрудничать с другими риелторами. Охуенные условия. ЗА-Е-БА-ЛИ, а это ж еще даже не сутку обьявление висит. Пидары.

За свои 29 лет я покупала три квартиры разными способами (наличкой, через госпрограмму, через ипотеку), продавала две квартиры (обе по ипотеке). И скажу так. Нахрен не всрались эти риелторы, когда ты в состоянии элементарно почитать, какие документы нужно проверить для сделки. А это вообще не сложно в эпоху интернета. Риелторы абсолютно не гарантируют безопасность сделки, не несут никакой ответственности, а лишь создают иллюзию безопасности, да ещё наживаются на вас (потому что изначально завышают цену за счёт своей комиссии). Но риелторы выживают за счёт неграмотности нашего населения и нежелания самостоятельно озаботиться элементарными вопросами.

Я бы побоялась покупать вторичку без риэлтора. Миллион подводных камней. А ещё надежнее - через ипотеку. Уж банк то точно все вдоль и поперёк проверит. И если есть желание и возможность, то просто досрочно закрыть ипотеку.

Т. Е. Чел(риэлтор) притащил к вашему папе реального покупателя а папаня этого чела кинул.Стрёмно поступил, а вы хвастаетесь.Если риэлторы не нужны, хера ли он тогда согласился показывать квартиру.Искал бы покупателей сам.

Как раз недавно пришлось искать квартиру. Риэлтор нам сэкономила кучу времени - она помимо того, что искала варианты подходящие, сама обзванивала, объясняла нашу ситуацию (двое детей, младшему 2 года, а также наши требования), показывала нам только подходящие варианты. Вот в четверг подписали договор. Она сама проверила все документы, вычитала договор и тд. Нам было удобно. Но сумма за её услуги - просто адская, конечно.

хуже риелторов могут быть только агенства недвижимости. мало того, что дерут огромные суммы за сделку (% от цены квартиры - это вообще схуяли?), так тебя же еще и наебывают за твои же деньги. у тебя есть требования к желаемой квартире? тебе будут обрабатывать до тех пор пока ты не согласишься купить то, что ИМ надо продать или будешь ждать свою хату мечты до второго пришествия. знаю, что целые спектакли разыгрывают, чтобы склонить к покупке/продаже того, что им надо. деньги сдирают и с покупателя и с продавца. при этом никаких гарантий честной сделки - как только риелтор получает деньги вы для него становитесь пустым местом. в соц сетях нахваливают друг друга - это вообще ржач) риелтор делает рекламный пост, где расписано какой он клевый, а владелец агенства в комментах его нахваливает под видом клиента)) в жопу риелторов, сраные паразиты.

иногда люди к ним обращаются, чтобы сэкономить время, но они охуели в край.

Господа риелторы! Объясните, пожалуйста, почему при съеме квартиры, которую нашли сами, я должна платить комиссию? Риелтора нанял собственник квартиры, почему тогда меня касаются его "услуги" ? Разве не должен платить тот, кому нужен был риелтор?

В прошлом году мы с мужем продавали нашу квартиру и покупали другую. И спасибо нашему риелтору, она очень нам помогла. Нашла покупателя на нашу квартиру и помогла найти другую, очень хорошую. Проверила все документы и предупреждала, если где-то проблемы. Сопровождала всё от и до. Последний раз мы видели на акте передачи собственности. Вот это хороший риелтор, а вам херня попалась.

Скептически отношусь к риэлторам, первый раз покупал квартиру,сделку со стороны продавца квартиры сопровождал риэлтор, так цену продавец три раза повышал от заранее оговоренной,похрен, согласился,уж очень устраивала квартира расположением и планировкой,но самое веселое было в конце сделки, когда продавец отказался платить комиссию и риэлтор метнулась ко мне,типа платите комиссию,я в ахуе,за что?! За то что три раза цена повышалась а вы язык в жопу засунули? Вот на кого работали,с того и спрашивайте,а я вас не нанимал. Второй случай,продаю эту же квартиру, спустя 10 лет,тут кризис грянул, продажа зависла на год, никак не могу продать, знакомая риэлтор предложила помочь продать за комиссию,я ей, продашь,заплачу! Так вот,продала, через месяц, причем,в одном банке отказали в ипотеке покупателю,она в другой банк её тащит,в итоге с четвертой попытки одобрили ипотеку,а я продал квартиру за ту цену что хотел. Отдал комиссию риэлтору сколько оговаривали и ещё всем рекомендую друзьям её.

Есть нормальные риэлторы, а есть жадные бессмысленные крысы. Нормальные избавляют клиентов от лишней головной боли.

Не очень понятно, моя подруга покупала недавно квартиру с риэлтором, которая составила им все варианты по их требованиям и бюджету в новых домах, по вторичке которую можно смотреть, когда смотрели объективно показывала минусы/плюсы, одна квартира подруга понравилась, но риэлтор показала явные косяки в ремонте, которые потом могут доставить большие проблемы в будущем. Когда выбрали квартиру риэлтор занималась всеми бумагами, назначала встречи в банке и тд - то есть процесс прошёл без стресса и подруга очень довольна осталась. Риэлтора ей рекомендовали. Понятно, что если разводилы и жуки, но не надо же всех под одну гребёнку

Узаконенное мошенничество. Причем без несения какой-либо ответственности.

Боже, храни моего риэлтора, которая сэкономили мне кучу времени, денег и нервов, проведя альтернативные сделки с несовершеннолетними собственниками, долями в коммуналке, мат.капиталом и ипотекой!!!

Grappah, квартиры Вы находите по рекламе, которую оплачивают риэлторы. Есть люди, которые занимаются только арендой. У них большая база. К ним обращаются иногородние, люди без смартфонов, не славяне. Ко мне обращаются собственники, которые сами не могут или не хотят заниматься показами. Не я завела порядок оплаты риэлторам квартиросъёмщиками. Часто встречается разновидность мошенничества, когда людям за деньги дают список квартир, которых по факту нет. У меня в голове не укладывается как можно за какую то не понятную бумагу, без фактического результата, отдавать деньги. Сейчас частично их клиенты попадают к нам и в шоке от них. Один в 2009 году снимал комнату за 4 тыс и ждёт, что и сейчас такие цены будут... Другие ищут квартиру в промышленной зоне, где одни заводы... Представляю, что они снимут, а потом риэлторы плохие, ну да, конечно... Хотите, снимайте сами, но если ко мне обратился собственник, то это его желание сдать через меня и если хотите эту квартиру, то платите. Я не навязываю свои услуги, но если обратились, то будьте готовы оплатить мою работу так же, как оплачивается ваша. Мне не были нужны услуги кардиолога, но я не кричу, что это бесполезная профессия. А вот так писать и кричать, что это бесполезная профессия для меня показатель развития человека.

Не надо грести всех риэлторов под одну гребёнку. Я продавала и покупала жильё, пользуясь услугами одного и того же риэлтора и это был просто бог в своей сфере)

Я покупала с агентом. Правда, мне его порекомендовала сестра. Прекрасная женщина. Я только в нужное время приходила куда надо и все. Никаких очередей, никакого головняка.

Вот вроде в целом и согласна с автором, но каким же снобизмом прёт, фуу.

Ну не скажите, хороший Риэлтор свои деньги отработает, Вам просто тупые самоучки попадались. Мы свою квартиру думали хорошо бы продать за одну сумму, а риэлтор когда пришла оценила на 200 тыс больше, говорит ставьте, продастся легко, т е свои деньги она уже отработала и мы в плюс ушли. Потом риэлтор помогает оформить ипотеку по выгодным ставкам и чтобы ее вообще одобрили 😬 проверяет недвижку которую Вы хотите купить, чтоб не было долгов и проблем, напр мы покупали квартиру у пожилой пары и наша риэлтор посоветовала чтоб хозяин взял справку о дееспособности, на всякий случай. Ну там много моментов когда грамотный риэлтор поможет.

Все верно, хороший риелтор - на вес золота. Наш когда нам квартиру искал, нашел именно то, что нужно, выяснил о квартире все, дал полное досье на собственника и соседей, сопроводил всю сделку, при этом сотрудничал именно с нашим юристом, а не со своим, сам бегал по банкам/МФЦ и прочим инстанциям. Но и взял он не дёшево за свою работу, но это того стоит. И да, мы готовы были с мужем платить, просто по той причине, что мы оба работаем посменно и нет возможности отпрашиваться.

Риелторы довольно полезны, я по своему опыту сужу. Например, нашу квартиру нам нашел риелтор, у меня не было на это времени, у мужа тоже знали что именно хотим, он и нашел именно то, что мы хотели. Сами на сайтах до него 2 года не могли найти, пишут одно, идёшь смотреть- другое. Сейчас также помогает свекрови квартиру продать. Нормальная работа, не понимаю, почему к ним столько негатива.

Дааа, автор, меня также бомбит с этой «профессии»! Когда покупала квартиру, со стороны продавца была риелтор. Ещё на этапе первого звонка сказала: «нет, завтра нельзя посмотреть, не буду же я вас там ждать», как будто ей деньги не за это платят. И тут стало понятно почему квартира полгода продаётся. А когда я продавала квартиру и выложила объявление тут просто шквал активности риелторов был. Звонили и услуги предлагали, хотя в объявлении было указано, что и без них обойдутся. При этом даже сформулировать свою необходимость не могли. Максимум - а как же вы договор будете составлять) как будто это какое то сверхзнание, учитывая то, что они все типовые. Один даже в наглую выложил объявление с моей квартирой. В общем, что при покупке, что при продаже и даже при съёме помощь риелторов не пригодилась. Возможно раньше, в доинтернетную эпоху, в них и был какой-то смысл, а сейчас это максимум ключники, которые квартиры показывают, если хозяин в делах.

Не согласна. Грамотный риэлтор поможет найти хороший вариант, будет вести переговоры с продавцом/покупателем, выбьет скидку, разберётся с документами и просто даже проконсультирует что делать в той или иной ситуации. Конечно, можно самому сидеть и разбираться во всех нюансах, но на это надо очень много времени, которого катастрофически не хватает, поэтому в таких ситуациях проще нанять специалиста!

Не нужно грести всех под одну гребёнку. Риелторы нужны если хочешь сэкономить свое время. Но есть вот такие как в секрете, ушлые и действуют без согласования с продавцом- таких не грех демонстративно продинамить. И 99% что он сделает выводы, опыт он лучше усваивается когда с "шишками на лбу"

Глупости! Делала проверку тайником в одной известной риэлторской компании. Придумала легенду(какие параметры, район, сумма и тд) мне подобрали 4-5 квартир перед каждым посещением подписывала бумагу что квартира найдена риэлтором и тд. Все квартиры соответствовали моим требованиям. Мне риэлтор дала самую полную информацию вплоть до суммы за коммуналку плюсах и минусах и тд Человек реально очень поработал и если когда-то решу продавать или покупать обращусь к ней.

Краткий смысл секрета: папашка автора кинул человека, который выполнил свою работу. Сыночка рад. Так и живём...