Комментарии

Насколько я знаю это все решается залогом. И если жильцы съезжают раньше срока или не предупреждают в указанное время - залог не возвращается. Тогда все как миленькие заранее предупредят 🤷🏻‍♀️

Друзья сняли 2 к кв без мебели за 70$. Завезли новую свою мебель, поклеили обои. Сменили все смесители и унитаз. Хозяйка часто приходила кофе попить. Смотрела она на свою обставленную квартиру, както с зависью. Через 2 мес подняла аренду 90. Дорого, но так как уже обустроились, решили не сьезжать. Через 5-6 мес говорит - давайте 110. В тот же день сняли 3 комнатную за 90. Вывезли всю мебель, вкрутили старые смесители. Пришла хозяйка забирать ключи, ходила туда - сюда по комнатам, с таким видом, как будто ее обокрали.

Снимали как-то квартиру 6 лет и вообще проблем не было. Договорились на число и хозяйка каждый месяц сама приезжала, забирала деньги и оплачивала квитанции. Соседи жаловались на шум (как-то хорошо друзьями отдыхали), она их послала, ведь только 7 вечера было и шуметь можно. Завела двух котов, хозяйка опять не против, хоть они и разодрали все обои в квартире, но я как съезжала новые переклеила. Очень хорошая женщина, повезло.

Тут минутка гордости. У нас последний арендодатель золотой просто попался. Такой отличный мужик, чудо просто. Цену не заламывал, нас вообще не трогал, раз в месяц в вотсап присылал подтверждение, что деньги пришли, и все, мы его не слышали. Когда шизанутая соседка бабка взялась жаловаться ему на наших собак просто послал ее ко всем чертям. И. Самое главное. Когда у нас был форс мажор и мы не смогли заплатить за очередной месяц, думали все, съезжать будем, так он нас не отпустил. Сказал, что сложности у всех бывают, ничего страшного, заплатите когда сможете.

А мне,наоборот,с хозяевами не везет.Предпоследний раз снимала квартиру,так хозяйка- пенсионерка очень любила явиться внезапно.Позвонить с подъезда,что она ко мне едет,и через пару минут позвонит в дверь.Типа,заезжала в ЖЭУ,и решила зайти.Лезла проверять мусорное ведро,лезла в холодильник,и - её фишка,провепяла дырку унитаза,чистая ли? Если меня не было дома,могла спокойно зайти в квартиру.Я съехала без предупреждения,не заплатив за месяц,так как при въезде я платила депозит в виде месячной платы.Она мне бы его все равно не отдала бы( неоднократно мне говорила,что он уходит тупо за пользование ее старой разбитой мебели) Не стыдно,она меня,пиздец,как утомила.Съехала.Другая хозяйка- милейшая женщина.Но снова та же история.Запросто,когда меня нет дома,она может припереться.Однажды я знатно охуела,когда.отдыхая после суток,услышала шебушание ключа в замке.Открывается дверь,и заходит хозяйка.Видите ли,к соседке в гости приезжала,и решила зайти.Вскоре квартиру выставили на продажу,не предупредив меня.Приводили на осмотр потенциальных покупателей по нескольку раз в день,в любое время.Спешно пришлось искать другую квартиру.Этот раз попалась адекватная молодая женщина,не тревожит,за что очень благодарна ей.

снимаю, арендодатели не мешают, контачим только в день оплаты. золотые люди ❤️ мне кажется, все зависит от людей) если бы ко мне наведывались с проверками, то распрощались сразу же 🙃

Моя мама (по доброте душевной) сдала квартиру знакомым родственников из другого города, молодая семья с двумя маленькими детьми и котом. Квартиранты в своей свежекупленной квартире делали ремонт, а с детьми это нереально. Я думала: Хана квартире. Прожили 8 месяцев. При сдаче квартиры, мама ходила по углам и удивлялась: будто вообще не жили: все целое, чистота-красота. - Да как Вам это удалось?! - Мы старались аккуратно. Вот всем бы таких съëмщиков.

Поэтому в других странах предоплату берут сразу за пол года, потом за вторые пол года и все счастливы, никто не дёргает) а если просрочишь, то они это зафиксируют в базе данных и потом тяжело будет найти норм квартиру, так как лэнлорды видят историю.

А людям свойственно сначала плевать на хорошее отношение а потом жаловаться почему к ним херовом относятся.

Ну как бы там в договоре прописано, за сколько предупреждать о выезде надо Лан, расскажу свою историю одну, но не для подрывания jop. Просто так. Когда мы с парнем были бедные, жили в секции. Отлично жили, вовремя платили. Подселили к нам мужчину и женщину. Вроде нормальные. Оказалось - мужик наркоман. Напал на моего парня и на меня, когда я за него заступилась. Видите ли, подумал, что его жена с нами тусит. Был под кайфом. Сидел на жёстких наркотиках. Разговаривали мы все с хозяйкой секции. Она помялась, но не выселила. Перестала я почти из комнаты выходить, тк он начал дружков наркоманов водить. Ну и.. Нам как раз тогда платить надо было. Мы часть отдали денег, а часть нет, где то полторы тысячи себе оставили, так как переезжать надо было и новую квартиру снимать. Жить так невозможно было, очень страшно Съехали тайком, на след день написали смс, где ключ оставили и все такое.

Ой у меня так подгорает, когда сдачу квартиры называют "ПАССИВНЫМ" доходом. У меня родители сдают квартиру продолжительное время. Я там тоже на подхвате периодически бываю. Так вот: превратить нормальный ремонт в бомжатник - через одного. Разбить пьяными унитаз и залить соседей - запросто. Налить 10 кубов горячей воды за месяц и не оплачивать - нормально. Один квартирант не платил несколько месяцев, его выселили, так этот чудак сменил замки и продолжил там жить. С полицией его выгоняли. Другого квартиранта приняли менты за разбойные нападения на торговые точки. Квартиру обыскали, опечатали, а родители потом по допросам бегали

просто для сравнения Германия, где защищены и арендодатель и съёмщик. В договорах чётко прописывается оповещать за 3!!! месяца до выезда из квартиры, если сообщишь позже, всё равно обязан платить все три месяца. И если арендодатель захочет выселить жильцов тоже за три, а то и полгода надо предупреждать. Все защищены со всех сторон и никто никому мозги не делает🤷‍♀️ Проще простого - правила. Почему же наш русский менталитет не позволяет быть людьми?🤦‍♀️

Снимали квартиру, стоят две бабули , поворачиваются к нам - Ну, что девчули напрыгались?! Ножки не болят? Ждите ответочку от хозяина😁 Мы переглянулись. Прилетает хозяин с криками. Мы в шоке. Оказывается у арендодателя несколько квартир в этом подъезде и нас перепутали с другими съёмщиками🤣

Да именно таким и надо быть Не хорошим человеком который идёт на встречу А только диктовать свои условия И в случае чего выгоняйте взашей Люди воспринимают доброту и хорошее отношение за слабость И залог пропишите по условиям Не предупредили во время как полагается в договоре минус пятерка из залога Сразу получше вести себя будут А не как хамло

Автор, как я вас понимаю. Купили квартиру в начале января, почти сразу выставили на сьем, так как мы жили в другом городе и надо было продать свою квартиру там. Как купили квартиру, купили диван и разную мелочёвку для уюта. Квартира сдавалась пол года(без проживания в ней животных, как мы думали , в течении этого времени квартиранты утверждали что все хорошо. На деле ужас, когда они решили съехать, мы с мужем были далеко от дома. Квартиру принимали наши родители. Уже потом, после приезда в квартиру, я была в шоке. На новом диване выломана боковушка, шторы в зацепках от когтей, под диваном косточки, в коридоре кошка точила когти об обо , в зале под обоями такая же фигня. Шлаг в ванной не поменяли они(хотя 'типо' купили новый, и эту сумму я вычла из квартплаты. Надо было фото просить! Стащили плед. Я сразу позвонила квартирантам, они дают заднюю и кидают номера мой и мужа в чс. Обидно то как было! Через неделю после этого, пришло письмо что у них ещё и задолженность за интернет и тв почти 6т! Я была в ах#е. Сто раз уже пожалела, лучше бы квартира стояла закрытая эти пол года

Было время сдавала квартиру,молодая пара( квартира с нуля, только построена)с оплатой вечные проблемы,соседи жаловались,в итоге со скандалом съехали.Туалет новый так запустили,что еле отмыла,дверь побили,грязь оставили.Следующий молодой парень,ровно в срок сам привозил деньги(я была в декрете ),никаких проблем,

Мы сейчас снимаем квартиру, у нас замечательная хозяйка. Виделись только один раз - когда я посмотрела квартиру и получила ключи. Даже договор не заключали, все на словах. Уже почти год раз в месяц я фоткаю квитанции и перевожу деньги за коммуналку и аренду, даже не видели ее. Когда надо было что-то переделать под себя - всегда разрешала и просила сохранить чек, когда будем съежать она отдаст залог и сумму, которую вложили. Моя мама месяц назад тоже сняла квартиру для работы (репетитор на дому), сразу все это оговорили с хозяйкой. Мама за свой счёт постелила новый линолеум, покрасила окна, обклеила красивой пленкой шкафчики и вытравила тараканов. Когда пришел срок платить - хозяйка все это дело увидела и сказала, что за этот месяц мама может не платить, потому что столько денег и сил потратила на это все. После некоторых комментариев про хозяев ещё раз мысленно пожелала здоровья моей и маминой хозяйке)

Даа, стандартный путь рождения жесткого арендодателя) Тоже проходила - думала буду самой лояльной хозяйкой... первые заселились через агенство, все официально, вроде порядочно - молодая семья, жена в ожидании малышки училась на последнем курсе медицинского по соседству. Оплата всегда вовремя, даже пару раз заранее переводили, показания счетчиков также. Но дергали меня сомнительно и требовательно, то у них в унитазе вода подтекает - а значит они за воду переплачивают, то лампочки им надо заменить потому что прежние перегорели, то эл счётчик их развели досрочно поменять и деньги ОНИ вычтут с оплаты аренды. В итоге вместо месяца, за два дня сообщили что съезжают. Из страны. А я ни залога, ничего не брала с них. Подставили меня. В итоге приезжаю за ключами, за почти год не заезжала к ним - квартира убрана вроде, но засрана. Стены потемнели, линолеум почернел от въевшейся грязи, пылища на окнах люстрах и по углам. Плита в жире. Протертые до ткани диван и кровать из кож зама, за 9 месяцев! Я морально готовилась к тому что квартира износится, и не стала предъявлять им за грязь и неаккуратность. Приехала после прибираться и обнаружила прикрытый подушкой выжженный след от утюга на сиденье светлого дивана - одназначно нужна перетяжка! Позвонила им и предъявила, потребовала возместить перетяжку сидения (3800₽)... и сколько на меня говна полилось - что я зажравшаяся сука, что они такие хорошие платили исправно, что они не собираются возмещать перетяжку или макс 1000 скинут, если чеки предоставлю..

Чего вы беситесь автор ! Точно также сдаём квартиру и точно такие бывают проблемы. А как вы хотели зарабатывать на этом деньги но ничего не делать ? Да бывает всяких идиотов хватает это уж точно, но нервы свои не тратьте это того не стоит

У меня у хозяйки был клёвый договор , ну оплата первый и последний это само собой и ещё такой же месячный как страховой взнос за порчу имущества /техники и ещё почти месячная сумма за съезд без предупреждения за месяц, короче когда сразу перед въездом отваливаешь сотку и знаешь что если поступишь как говно потеряешь полтыш -это стимулирует))) а вообще я хороший 😇😂

А самое главное в вопросе сдачи/съёма жилья никогда нельзя связываться с родственниками, обязательно что-то сломают или выкинут, да и с деньгами обманут

Сдала знакомым. Сразу предупредила - квартира в продаже. Они со всем согласились. И началось. Ой воду отключили, ой свет выключили. Ну ладно, позвоню, не сложно. А как съехали: за шкафом стена вся в плесени, обои что под окном отошли комком засунуты за батарею( меня о том что они отошли не предупреждали), стекло в двери разбито, стиральная машина сломана и ещё и возмущений выше крыши о том, что деньги я им за полмесяца вернуть должна (Покупатель в конце месяца нашёлся). В общем пока больше сдавать ничего не собираюсь и скорее всего не соберусь.

не хочешь получить зла,не делай людям добра 💁🏻‍♀️

Снимаю вторую в своей жизни квартиру,без договора,хозяйку видела раза 3-4 за 3 года.Было время -не платили 9 месяцев,позвонила,объяснила-без криков и претензий,вошла в положение.Ревизия газ.оборудования,вывоз мусора-платит хозяйка. Первую снимала у подруги,день просрочки-шум,крик,визиты.Замена труб-за мой счёт ,ведь я сейчас живу в этой квартире."И вообще,будешь со следующего месяца жить так как я скажу!"Квитанции оплачивать не давала,только деньги,чеки не показывала-мы же подруги,как можно не доверять.Хватило на несколько месяцев.В итоге не общаемся-я ведь не оставила ей свою мебель.

Мы с мужем снимали квартиру в 2006 без договора. Хозяйка раз в месяц приходила за оплатой и подолгу пила у нас кофе. По Квартире не шастала. Когда затопили соседи сверху, купила обои. Золото, а не арендодатель.))

Да и среди арендодателей, и среди съемщиков полно мудаков.

По моему секрету о добром арендодателе самое место в категории «Мистика»

Мы три года снимаем. И я не хочу уезжать вообще)) свою купить пока копим, а эта и район хороший, школа сад близко, за три года ни разу хозяин не приехал, мы бережём квартиру, как свою. И нам комфортно, и хозяину.

кааак я вас понимаю!!! сдаю свою, а живу на сьемной много лет! всегда плачу день в день, не беспокою хозяев с проблемами, делаю ремонт за свой счет, налажаю отношения с соседями. Так с моей квартирой было тоже самое что и у вас! за 5 лет,что сдаю, устала ужасно.

Мы сдавали квартиру больше 5 лет, людям из ближнего зарубежья, всегда платили во время, мы им шли на встречу при мелком ремонте. Хорошие люди. Когда сьехали, даже жалели. А русские после себя такой беспорядок оставили что волосы дыбом, с платежами вечные проблемы. Это просто дело в людях, в воспитании и уважении. Ты хорошо относишься, и к тебе хорошо будут.